Funkcjonalne trzypokojowe mieszkanie z pięknym widokiem z okna.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie trzypokojowe dla osób ceniących widok oraz przestrzeń za oknem.

Streszczenie:

• Stan mieszkania: Do remontu.

• Podstawa prawna: Spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu bez założonej księgi wieczystej. Istnieje możliwość założenia księgi wieczystej. Stan prawny gruntu, na którym posadowiony jest budynek jest uregulowany.

• Miejsca postojowe: brak

• Czynsz: 730 zł

• Mieszkanie z balkon.

• Możliwość zmiany układu na mieszkanie dwupokojowe z większą częścią dzienną.

Mieszkanie:

Mieszkanie znajduje się na 14 piętrze 16 piętrowego budynku, za oknem jest piękny widok na warszawskie city oraz Wisłę i Stadion Narodowy co niezaprzeczalnie jest jednym z głównych atutów mieszkania. Lokal jest bardzo słoneczny, dwa większe pokoje wychodzą na stronę zachodnią, kuchnia z mniejszym pokojem natomiast wychodzi na stronę północną. Mieszkanie rozkładowe o powierzchni 48,61 mkw., z idealnie wykorzystaną przestrzenią. Składa się z trzech oddzielnych pokoi, łazienki z WC, oraz widnej kuchni. Do mieszkania przynależy balkon jest to świetne miejsce na pooraną kawę lub wieczorną lampkę wina z widokiem na centrum miasta. Istnieje możliwość zmiany układu lokalu. Rzut aktualnego stanu oraz jedna z koncepcji aranżacji zostały dołączone do ogłoszenia. Mieszkania wymaga remontu. Do mieszkania przynależy piwnica i jest to świetne miejsce np. na rower. Samochód można parkować przy ulicy lub wynająć miejsce postojowe od spółdzielni.

Mieszkanie świetnie nadaje się dla pary z dzieckiem lub jako lokata kapitału.

Budynek:

Mieszkanie znajduje się w najbardziej prestiżowym budynku na osiedlu Torwar, budynek został wybudowany w 1973 roku jest jednym z trzech 16-kondygnacyjnych budynków („Iksów”), które została zaprojektowane przez Jana Zdanowicza. Charakterystycznym elementem wszystkich budynków są kubiczne formy balkonów, które nadają rytm lekko załamanym elewacjom bloków. Natomiast cofnięte ściany ostatniej, nakrytej cienkim daszkiem, kondygnacji nadało budowli lekkości. Dużym plusem osidla Torwar jest przemyślana urbanistyka m.in. duże odległości między budynkami oraz ilość dorosłych drzew pomiędzy nimi, dzięki czemu jest zielono. Budynkiem zarządza prężnie działająca spółdzielnia SBM Torwar przez co jest bardzo zadbany. W bloku został wykonany remont termomodernizacji elewacji, zostały wymienione wszystkie instalacje w pionach, klatki schodowe zostały odświeżone oraz w budynku znajdują się nowe windy.

Lokalizacja:

Osiedle Torwar zlokalizowane jest na Powiślu, a tej dzielnicy zachwalać nie trzeba, jest to obecnie jedno z najmodniejszych miejsc do życia na mapie Warszawy. Niezaprzeczalnymi atutami okolicy są duża ilość zieleni w postaci parków i skwerów, szybki dostęp do centrum miasta oraz mnogość modnych kawiarni, śniadaniowi i restauracji.

Górnośląska to miejsce dla ludzi aktywnych. Blisko bulwary Wiślane, park Ujazdowski i Park Rydza-Śmigłego, to świetne miejsca dla biegaczy i spacerowiczów. W okolicy pełna infrastruktura, blisko szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze oraz bogata oferta gastronomiczna dla miłośników spotkań ze znajomymi. Tuż obok przystanki autobusowe, skąd dojedziesz w każdy zakątek miasta.

Zapraszam na prezentację mieszkania.

Adrian Kosmaczewski

536 090 513