Przytulne dwupokojowe mieszkanie

Pragnę zaprezentować Państwu przytulne dwupokojowe mieszkanie na Ursynowie.

Kluczowe informacje:

• Adres: Warszawa, ul. Nugat 9.

• Ilość pokoi: 2

• Powierzchnia: 46,4 mkw.

• Piętro: 4 z 11.

• Rok budowy: 2008.

• Stan mieszkania: Do wprowadzenia lub odświeżenia.

• Podstawa prawna: Pełna własność.

• Czynsz: Mieszkanie 711 zł, miejsce postojowe 210 zł.

• Balkon: Tak.

• Miejsca postojowe: Jedno miejsca postojowe w hali garażowej. Płatne dodatkowo 40.000 zł. Zakup obowiązkowy.

• Piwnica: Tak. Płatna dodatkowo 20.000 zł.

Mieszkanie:

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 11 piętrowym budynku z windą. Dwupokojowe (salon z aneksem kuchennym + sypialnia) z bardzo korzystnie zachowaną proporcją pomiędzy częścią dzienną, a sypialnią. Układ jest funkcjonalny i praktyczny przez co mamy wrażenie, że każdy metr mieszkania jest dobrze wykorzystany. Mieszkanie jest świetnie doświetlone, dzięki dużej ilości okien oraz ekspozycji zachodnio północnej. Dodatkowo zza okien widać przestrzeń, nikt nie zagląda nam w okno. Wpływa to na komfort mieszkania. Do lokalu przynależy balkon jest to dodatkowa przestrzeń do użytku mieszkańców, świetne miejsce na wypicie porannej kawy. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym do wprowadzenia bądź lekkiego odświeżenia.

Dodatkowo w hali garażowej miejsce postojowe w cenie 40.000 zł oraz komórka piwniczna w cenie 20.000 zł.

Idealne dla singla lub pary. Świetnie nada się też jako inwestycja pod wynajem.

Budynek:

Inwestycja Zielony Nugat z 2008 r. to świetnie zaprojektowany przez pracownię Pro Witaszewscy, budynek u zbiegu ulic Rosoła i Nugat. Budynek jest w świetnym stanie technicznym, bardzo zadbany i wzorowo zarządzany. Wszelkie remonty przeprowadzane są na bieżąco. Monitoring i całodobowa ochrona to poczucie komfortu i bezpieczeństwa. Na parterze budynku usługi min. poczta i restauracje.

Na podwórzu znajduję się teren rekreacyjny z ławkami do odpoczynku.

Lokalizacja:

Mieszkanie świetnie zlokalizowane. Okolica jest bardzo zielona i obfituje w parki i tereny zielone m.in. po drugiej stronie ulicy znajduje się Park Wynalazców Polskich, a w 10 minut można dojść do Rezerwatu Przyrody Skarpa Ursynowska. Gratka dla fanów spacerów i właścicieli czworonogów. Fani aktywnego wypoczynku i rowerzyści mogą korzystać z licznych ścieżek rowerowych i siłowni na świeżym powietrzu, których w okolicy jest sporo. 4 min autobusem do metra Imielin, skąd już bardzo łatwy i szybki dostępny do reszty miasta. Dla inwestorów dobrą informacją może być bliskość uczelni SGGW. Każdego natomiast ucieszy bliskość sklepów spożywczych Stokrotki i Warus Ursynów.

Zapraszam do kontaktu

Adrian Kosmaczewski

536 090 513